中古マンション

エクセルシオール南郷南

☆南西角1階3LDK、令和7年10月フルリフォーム完成！階下を気にせず安心。地下鉄南郷18丁目駅徒歩8分、専用庭と設備充実で家族に心地よい暮らしを。

2,498万円

北海道札幌市豊平区月寒東五条１７丁目7-25

札幌市東西線「南郷１８丁目」駅徒歩8分

函館本線「札幌」駅バス37分「「栄通17丁目」停」バス停徒歩2分

物件情報
周辺環境
地図

物件写真

外観

外観

外観
間取り

間取図
リビング

リビング
リビング

リビング
リビング

リビング
リビング

リビング

キッチン

キッチン
キッチン

キッチン
キッチン

三口コンロ
キッチン

食洗器付き
バス

バス
洋室

洋室

洋室

洋室
収納

クローゼット
玄関

玄関
その他

トランクルーム
庭

南向き／専有庭：約40.68平米（約12.30坪）
庭

南向き／専有庭：約40.68平米（約12.30坪）

庭

南向き／専有庭：約40.68平米（約12.30坪）
駐車場

駐車場
エントランス

エントランス
エントランス

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その他

外観
その他現地

外観

その他

外観
その他

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※現況と相違ある場合、現況を優先します。

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エクセルシオール南郷南

外観

間取り

間取図

リビング

キッチン

三口コンロ

キッチン

食洗器付き

バス

洋室

収納

クローゼット

玄関

その他

トランクルーム

庭

南向き／専有庭：約40.68平米（約12.30坪）

庭

南向き／専有庭：約40.68平米（約12.30坪）

庭

南向き／専有庭：約40.68平米（約12.30坪）

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エントランス

その他

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その他現地

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外観

その他

外観

2,498万円

北海道札幌市豊平区月寒東五条１７丁目7-25

札幌市東西線「南郷１８丁目」駅徒歩8分

函館本線「札幌」駅バス37分「「栄通17丁目」停」バス停徒歩2分

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お問い合わせ

物件情報

ガス（集中プロパン）
水道（公営水道）
汚水（公共下水）
雑排水（公共下水）
平坦地
角部屋
タイル貼り
南向き
3面採光
日当り良好
通風良好
LDK18帖以上
和室
室内洗濯機置場
フローリング
灯油暖房
全居室収納
収納スペース
クローゼット
システムキッチン
給湯
シャンプードレッサー
追い焚き
シャワー
浴室に窓
専用庭
庭10坪以上
南庭
エレベーター
駐輪場
トランクルーム
ロードヒーター
オートロック
スーパー徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
シューズボックス
駐車場空きあり（近隣を含む）
階下に住戸なし

建物構造	鉄筋コンクリート造
現況	空室
総戸数	22戸
所在階／階数	1階／11階建
部屋番号	101
間取り	3LDK（LDK19.2帖　洋8帖　洋6.1帖　和4.5帖）
専有面積	壁芯：83.32ｍ²（25.2坪）
専用庭	40.68ｍ²
バルコニー	7.75ｍ²
テラス	－
築年月	1997年12月
部屋向き	南
駐車場	有り有料 10,000円（敷地内）（1台可）
バイク置場	－
駐輪場	有り無料
土地権利	所有権
借地期間	－
地代	－
権利金／保証金	－／－

管理費	13,100円
修繕積立金	13,000円
管理方式	全部委託
管理形態	日勤
管理会社	マンション管理サービス
施工会社	株式会社宮川建設
国土法届出	不要
リフォーム	内装リフォーム（2025年10月）キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器
その他一時金	専用庭使用料：700円
町会費	400円
手付金保証	－
フラット利用	－
学校区	しらかば台小学校（720ｍ）月寒東中学校（1280ｍ）
法令に基づくその他制限	高度地区、緑地保全地区、景観法
備考	■周辺情報しらかば台小学校　徒歩9分地下鉄南北線「南郷18丁目」駅　徒歩8分
取引態様	仲介
引渡時期	相談
問い合せ番号	133001-22718
物件更新日	2025年10月14日