札幌市豊平区月寒東二条５丁目 中古一戸建「月寒東2-5・戸建」の物件情報
札幌市全域の不動産情報
0120-288-622
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北海道札幌市豊平区月寒東二条５丁目
札幌市東豊線「月寒中央」駅 徒歩9分
札幌市東西線「南郷７丁目」駅 徒歩17分
※現況と相違ある場合、現況を優先します。
北海道札幌市豊平区月寒東二条５丁目
札幌市東豊線「月寒中央」駅 徒歩9分
札幌市東西線「南郷７丁目」駅 徒歩17分
| 建物現況 | 居住中 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造 |
| 階建 | 2階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 1974年10月中旬 |
| 建物面積 | 登記：78.15ｍ2（23.64坪） |
| 土地面積 | 公簿：92.63ｍ2（28.02坪） |
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間 | － |
| 権利金／保証金 | －／－ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 駐車場 | 無 |
|---|---|
| 接道状況 | 一方（北東：公道 幅員4ｍ 接面1.2ｍ） |
| 不適合接道 | 再建築不可 |
| セットバック | － |
| 私道有無 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 手付金保証 | － |
| フラット利用 | － |
| 学校区 |
月寒小学校（1000ｍ） 月寒中学校（400ｍ） |
| 法令に基づく その他制限 |
景観法、宅地造成工事規制区域 |
| 備考 | ☆地下鉄駅や生活利便施設が利用しやすい月寒東エリアに所在しており、日常のお買い物や通勤・通学にも便利な住環境です。☆現況建物を活用し、賃貸用物件としてもご検討いただけます。☆リフォームベースの住宅、セカンドハウス、趣味のスペース、物置・作業スペース等にもおすすめです。※本物件は現況有姿での引渡しとなり、売主の契約不適合責任は免責とします。※対象地単独では接道要件を満たしておらず、原則として再建築不可です。ただし、隣接する札幌市所有地の一部を借地することにより、建築確認を取得できる見込みです。詳細は関係機関への確認を要します。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 問い合せ番号 | 133001-22781 |
| 物件更新日 | 2026年5月31日 |
2026年6月14日
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この物件のお問い合わせ番号は【133001-22781】です。
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0120-288-622
物件価格にて、消費税がかかる場合は税込み価格を表示しています。