北海道札幌市東区伏古八条3丁目6-10
札幌市東豊線「環状通東」駅 バス9分「「伏古8条4丁目」停」バス停 徒歩4分
■外観■内装リフォーム済み、最上階5階部分の4LDKです。コンビニやスーパーが徒歩圏に揃い、暮らしやすい住環境も魅力です。

■外観■内装リフォーム済み、最上階5階部分の4LDKです。コンビニやスーパーが徒歩圏に揃い、暮らしやすい住環境も魅力です。

■間取図■広々とした4LDKの間取りです。各居室に加えホールにも窓があり、室内全体に明るさを感じやすい住まいです。

■外観■内装リフォーム済み、最上階5階部分の4LDKです。コンビニやスーパーが徒歩圏に揃い、暮らしやすい住環境も魅力です。

■リビング&ダイニング&キッチン■約16.3帖ご家族が自然と集まりやすいLDK空間です。最上階ならではの開放感も感じられ、日々の暮らしの中心になるスペースです。

■リビング&ダイニング&キッチン■約16.3帖ご家族で過ごすメインスペースとして使いやすい広さです。家具配置もしやすく、暮らしにゆとりをもたらします。

■キッチン■対面キッチンを採用しており、リビングの様子を見ながらお料理ができます。ご家族との会話も弾みやすく、開放感のある空間です。

■キッチン■対面キッチンを採用しており、リビングの様子を見ながらお料理ができます。ご家族との会話も弾みやすく、開放感のある空間です。

■キッチンからリビング■対面キッチンを採用しており、リビングの様子を見ながらお料理ができます。ご家族との会話も弾みやすく、開放感のある空間です。

■キッチンからリビング■対面キッチンを採用しており、リビングの様子を見ながらお料理ができます。ご家族との会話も弾みやすく、開放感のある空間です。

■3口コンロ■3口コンロ付きで、複数の料理を同時に進めやすい仕様です。毎日のお料理も効率よくこなせます。

■食器洗い乾燥機■毎日の家事負担を軽減してくれる食器洗い乾燥機付きです。洗い物の時間を短縮でき、忙しい日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。

■浴室■ユニットバス交換済みの浴室です。落ち着いた雰囲気で、ゆったりと一日の疲れを癒してくれます。

■洗面化粧台■洗面化粧台交換済みで、身支度のしやすい空間です。収納もあり、洗面まわりをすっきり保ちやすい仕様です。

■洗濯機置場■洗面室に洗濯機置場を確保しており、毎日の洗濯もしやすい配置です。■洗濯パン■洗濯機置場には洗濯パンを設置。室内を清潔に保ちやすい仕様です。

■ガス給湯器■給湯設備は日々の暮らしに欠かせないポイントです。設備状況も現地であわせてご確認ください。

■トイレ■トイレ交換済みで、清潔感のある空間に整えられています。毎日気持ちよくお使いいただけます。

■玄関■すっきりとした印象の玄関スペースです。清潔感があり、来客時にも好印象を与えてくれます。

■玄関■すっきりとした印象の玄関スペースです。清潔感があり、来客時にも好印象を与えてくれます。

■ホール(廊下)■ホール部分にも窓があり、明るさを感じやすい空間です。各居室への動線もスムーズです。

■暖房■身体の芯からやさしく暖めてくれる設備です。寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

■洋室(約6.2帖)■採光にも配慮された居室空間です。個室として使いやすい広さを確保しています。

■洋室(約6.2帖)■採光にも配慮された居室空間です。個室として使いやすい広さを確保しています。

■洋室(約4.5帖)■寝室や子ども部屋、書斎など、多目的に使いやすい洋室です。ライフスタイルに合わせて活用できます。

■洋室(約4.5帖)■寝室や子ども部屋、書斎など、多目的に使いやすい洋室です。ライフスタイルに合わせて活用できます。

■洋室(約6.8帖)■主寝室主寝室としても使いやすい洋室です。収納とあわせて、お部屋を広く活用できます。

■洋室(約6.8帖)■主寝室主寝室としても使いやすい洋室です。収納とあわせて、お部屋を広く活用できます。

■洋室(約6.8帖)■採光にも配慮された居室空間です。個室として使いやすい広さを確保しています。

■洋室(約6.8帖)■採光にも配慮された居室空間です。個室として使いやすい広さを確保しています。

■浴室■操作パネル&スイッチ浴室設備の操作パネルです。日々の使いやすさもぜひ現地でご確認ください。

■洗濯機水栓■洗濯機置場まわりの設備も整っており、家事動線にも配慮されています。

■モニター付きインターホン■来訪者を映像で確認できるため、防犯面にも配慮された設備です。

■眺望■最上階5階部分ならではの開放感ある眺望が魅力です。周囲を見渡せる気持ちの良いロケーションです。
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※現況と相違ある場合、現況を優先します。
北海道札幌市東区伏古八条3丁目6-10
札幌市東豊線「環状通東」駅 バス9分「「伏古8条4丁目」停」バス停 徒歩4分
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 所在階/階数 | 5階/5階建 |
| 間取り | 4LDK(LDK16.3帖 洋6.2帖 洋4.6帖 洋6.8帖 洋4.5帖) |
| 専有面積 | 壁芯:83.25m2(25.18坪) |
| 専用庭 | - |
| バルコニー | 5.98m2 |
| テラス | - |
| 築年月 | 1997年3月 |
| 部屋向き | 南西 |
| 駐車場 | 有り有料 8,500円(敷地内) |
| バイク置場 | - |
| 駐輪場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間 | - |
| 地代 | - |
| 権利金/保証金 | -/- |
| 管理費 | 10,000円 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 16,230円 |
| 管理方式 | 全部委託 |
| 管理形態 | 日勤 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 施工会社 | 株式会社松村組 |
| 国土法届出 | 不要 |
| リノベーション |
2026年2月済 ○内装リフォーム済み・水廻り一式・クロス全室・フローリング張替え ほか |
| リフォーム |
内装リフォーム(2026年2月) キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、給排水管 〇内装リフォーム済み・キッチン・浴室・洗面台・トイレ・全室クロス張替、フローリング張替えそのほか |
| 町会費 | 200円 |
| 手付金保証 | - |
| フラット利用 | - |
| 学校区 |
伏古小学校(550m) 札幌中学校(680m) |
| 法令に基づく その他制限 |
高度地区、駐車場整備地区、緑地保全地区、景観法、宅地造成工事規制区域 |
| 備考 | 【住宅ローン返済例】販売価格1,870万円の場合、月々46,843円~、ボーナス払いなしでご検討いただけます。金利年0.95%、借入期間40年、手付金はご相談可能です。※借入条件や金融機関により返済額は異なる場合があります。※別途諸費用がかかります。【センチュリー21アルクホームのご提案】住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。お客様のご状況やご希望に合わせて、無理のない資金計画をご提案いたします。また、比較しながら検討したい方には、ご希望条件に近い物件もあわせてご紹介可能です。掲載中の物件以外も含めて、条件に合った住まい探しをお手伝いいたします。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 問い合せ番号 | 133001-22775 |
| 物件更新日 | 2026年5月11日 |
2026年5月25日
コンビニ ローソン札幌伏古8条店(144m)

ローソン札幌伏古8条店
スーパー 業務スーパー伏古店(321m)

業務スーパー伏古店
小学校 伏古小学校(533m)

伏古小学校
中学校 札幌中学校(957m)

札幌中学校
公園 モーモー公園(312m)

モーモー公園
幼稚園・保育園 あゆみ第二幼稚園(44m)

あゆみ第二幼稚園
コンビニ セイコーマート伏古9条店(169m)

セイコーマート伏古9条店
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この物件のお問い合わせ番号は【133001-22775】です。

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物件価格にて、消費税がかかる場合は税込み価格を表示しています。