北海道札幌市東区北六条東8丁目1-2
札幌市東豊線「東区役所前」駅 徒歩12分
千歳線「苗穂」駅 徒歩12分
◆外観◆令和8年7月フルリフォーム済の3LDK。水回り設備や内装を一新し、気持ちよく新生活をスタートできます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

◆外観◆令和8年7月フルリフォーム済の3LDK。水回り設備や内装を一新し、気持ちよく新生活をスタートできます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

■間取図■3LDK、価格3,998万円、専有面積78.63平米。LDK約18.0帖に加え、洋室3部屋と各居室収納を備えた使いやすい間取りです。

■玄関■すっきりとした印象の玄関スペースです。収納を活用しやすく、きれいな状態を保ちやすい空間です。

廊下

■リビング&ダイニング&キッチン■18.0J約18.0帖のLDKは、ご家族が自然と集まりやすいゆとりある空間です。12階角住戸ならではの開放感も魅力です。

■対面キッチン■使い勝手に配慮されたキッチンスペースです。収納もしっかり確保されており、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。

■対面キッチン■対面キッチンを採用しており、リビングの様子を見ながらお料理ができます。ご家族との会話も弾みやすく、開放感のある空間です。

■3口コンロ■複数の料理を同時に進めやすいコンロ仕様です。毎日の料理を効率よく進めたい方にも使いやすいキッチンです。

■食洗機■食器洗い乾燥機付きで、毎日の洗い物の負担を軽減してくれます。家事時間を短縮でき、忙しい日々の暮らしを快適にサポートしてくれる設備です。

■洗面化粧台■身支度のしやすい洗面化粧台を備えています。収納もあり、洗面まわりをすっきり保ちやすい仕様です。

■浴室■浴室交換済みで、清潔感のある空間に整えられています。毎日の疲れをゆったり癒してくれるバスルームです。

■リビング&ダイニング■南東向きの明るさを感じやすいリビングダイニングです。日々の暮らしの中心として、ゆったりお過ごしいただけます。

■洋室5.0J■個室として使いやすい広さを確保しています。

■洋室7.1J■主寝室としても使いやすい洋室です。収納とあわせて、お部屋を広く活用できます。

ウォークインクローゼット付きで収納力も魅力です。

■洋室■5.0J寝室や子ども部屋、書斎など、多目的に使いやすい洋室です。ライフスタイルに合わせて活用できます。

■眺望■12階からの開放感ある眺望が魅力です。空の広がりを感じながら、気持ちよくお過ごしいただけます。

■眺望■バルコニーからの眺望です。陽当たり、風通しも現地でご確認ください。

■オープンスペース■建物まわりの共用スペースです。敷地全体のゆとりや管理状況も現地でご確認いただけます。

■オープンスペース■建物まわりの共用スペース「ハラッパ広場」です。敷地全体のゆとりや管理状況も現地でご確認いただけます。

外観

■オートロック■防犯面にも配慮されたオートロック付き。来訪者の出入りを確認しやすく、日々の暮らしをサポートします。

■駐車場■敷地内駐車場があります。月額8,000円から12,000円、空き状況や利用条件は都度確認が必要です。※2台目相談可

■駐輪場■駐輪場を備えており、自転車移動が多い方にも便利です。利用条件や空き状況は都度ご確認ください。

■トランクルーム■使用料不要のトランクルーム付きです。季節物や普段使わない荷物の収納にも便利です。

■宅配ボックス■不在時にも荷物を受け取りやすい宅配ボックス付き。忙しい日常をサポートしてくれる便利な設備です。

隣接する「アリオ」への専用通路、近道!!
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※現況と相違ある場合、現況を優先します。
北海道札幌市東区北六条東8丁目1-2
札幌市東豊線「東区役所前」駅 徒歩12分
千歳線「苗穂」駅 徒歩12分
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 所在階/階数 | 12階/15階建 |
| 部屋番号 | 1202 |
| 間取り | 3LDK(LDK18.2帖 和6帖 洋7.1帖 洋5帖) |
| 専有面積 | 壁芯:78.63m2(23.78坪) |
| 専用庭 | - |
| バルコニー | 14.6m2 |
| テラス | - |
| 築年月 | 1997年2月下旬 |
| 部屋向き | 南 |
| 駐車場 | 有り有料 8,000円(敷地内) 平置 |
| バイク置場 | - |
| 駐輪場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間 | - |
| 地代 | - |
| 権利金/保証金 | -/- |
| 管理費 | 6,060円 |
|---|---|
| 修繕積立金 | 16,910円 |
| 管理方式 | 一部委託 |
| 管理形態 | 常勤 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 施工会社 | 大和ハウス工業(株) |
| 国土法届出 | 不要 |
| リフォーム |
内装リフォーム(2026年7月) キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所 |
| 手付金保証 | - |
| フラット利用 | - |
| 学校区 |
苗穂小学校(1100m) 美香保中学校(1660m) |
| 法令に基づく その他制限 |
景観法 |
| 備考 | ☆2026年7月フルリフォーム完成◎15階建12階部分・南向きバルコニーにつき、陽当たり・眺望良好◎都市ガスTES暖房給湯システム採用◎宅配ボックス・トランクルーム・自走式駐車場あり◎地下鉄・JRのダブルアクセスが可能【主なリフォーム内容】フローリング・クロス・クッションフロア張替、和室を洋室へ変更、建具・内窓・キッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・換気ユニット交換、ダウンライト新設等。「アリオ札幌」へは居住者専用通路を利用してアクセス可能。日々のお買い物にも便利です。内覧や住宅ローン、住み替えのご相談もお気軽にお問い合わせください。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 引渡時期 | 即引渡し可 |
| 問い合せ番号 | 133001-22795 |
| 物件更新日 | 2026年8月3日 |
2026年8月17日
小学校 札幌市立苗穂小学校(1100m)

中学校 札幌市立美香保中学校(1660m)

中学校 札幌市立中央中学校(950m)

ショッピング施設 アリオ札幌(670m)

駅 JR苗穂駅(900m)

お問い合わせ番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のお問い合わせ番号は【133001-22795】です。
物件価格にて、消費税がかかる場合は税込み価格を表示しています。